价格方面也与红谷滩相差无几

2021-01-02 18:11

“红谷滩的租房价格在今年3月份有过一次比较大的上涨,有30%左右的幅度。”红谷中大道上某房地产中介租赁经理喻丽丽告诉记者,如今在红谷滩,随着房价的不断上涨,办公和生活环境的不断完善,越来越多的人选择来到这里居住,很大程度上推高了这里的租房价格。“远一点的例如卫东花园小区,如今两房价格都在2000元/月左右,更别说位置好的世贸天城等小区,空房也要3000多元。”

记者通过南昌某房地产网站的最新调查数据发现,38%的网友表示房租价格在每月500至1000元之间可以接受,24%的人选择了不超过500元/月,只有32%的人表示可以接受每月超过1000元的房租。而在租房地域需求方面,红谷滩一直高居首位,西湖区、东湖区和青山湖区则分列其后。(见习记者陈璋)

8月13日,记者走访了红谷滩、洪都北大道和广场南路等几处商品房较为集中的地段后发现,南昌市区房龄较小的商品房普遍存在“价高房俏”的现象,特别是一些环境较好、装修与家私齐全的中小户型,一般在几天内就能顺利出租。而对于一些10年以上房龄的单位房,价格则要低40%左右。

在地处洪都北大道的一大型小区,由于靠近主干道,离市中心距离近,周边又有高校,房屋出租也一直比较火爆。记者询问了周边几家中介公司,对方都表示合适的一房和两房都所剩无几,价格方面也与红谷滩相差无几。“去年底,2200元左右也能租到两房,但现在市场上房价都在1.4万元以上了,买不起房的人都只能选择租房,价格怎么可能下得来?”一位中介经理说。同样的情况也出现在广场南路的小区,这里价格比其他地方高出了30%以上,但中小户型仍然只剩下了几套可以挑选。

因为更换了工作,大学毕业两年多的万小姐从深圳回来后,一直在红谷滩忙着找房子租,与她一起准备合租的还有吴小姐。然而,在找了两次房子后,万小姐发现这里的两房租金已经普遍在2500元/月左右,一房租金也达到1600元/月左右,精装修的房子还要贵三四百元。按这样的价格,她们每个月工资三分之一都要花在租房上。

近日,国家统计局江西调查总队发布的2013年7月居民cpi指数显示,居住类价格指数同比上涨2.1%,仅次于食品价格涨幅。记者了解到,在包括购房、租房、物业、装修等居住类价格细分指数中,租房价格涨幅首当其冲,同比增长4.6%。在省会南昌,不少白领都大呼“租不起”房子。

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